プラスナイス > 株式会社プラスナイス藍住・北島店のスタッフブログ記事一覧 > 物件内覧時のポイント♪

物件内覧時のポイント♪

≪ 前へ|週末オープンハウス開催決定!   記事一覧   ファミリー層におすすめの街・徳島!子育て支援制度が充実しています|次へ ≫

物件内覧時のポイント♪

カテゴリ:★不動産の豆知識★


ブログをご覧の皆様こんにちは!

株式会社プラスナイス藍住・北島店の吉田です。


弊社では、8/24(土)8/25(日)、8/31(土)9/1(日)と二週連続で

鴨島町内原 、 石井町高原藍住町勝瑞 の中古物件にて

オープンハウスを行いました♪

ご来場いただいたお客様におかれましては

誠にありがとうございました。


まだ内覧をされてないお客様、、、

いつでもご案内させていただきますので、お気軽にお問合せ下さい!


また今回のブログは、物件の内覧に行った際に、

どんなところに気をつけて見ればいいのか、

中古住宅を例にして、物件内覧時のポイントについて

簡単にお話したいと思います。




■物件内覧時に持って行った方が良いもの


◎間取り図・メモ・筆記用具

内覧の際に気づいたこと、聞いたこと等を忘れないようにメモしましょう。また特に聞きたいことなどがある場合は、あらかじめメモにまとめておき、忘れずに仲介業者に確認しましょう。


◎カメラ

複数の物件を見ていくと、記憶があいまいになることも多いので、

可能であれば、写真を撮って、後で考える際の参考にしましょう。

※撮影する場合は了解を取りましょう。


◎メジャー

特に気になる物件に関しては、各部屋などの寸法を測って、

自分の家具や荷物が思いの通りに置けるか、チェックしましょう。



■忘れがちな物件内覧時のポイント


①日当たり

日当たりはリフォームで改善できません。

時間帯によって日の向きは変わりますので、

スマホや方位磁石などで、部屋の向きをチェックしましょう。


②風通し・眺望

コチラも日当たりと同じく自分ではどうすることも出来ません。

風通しが悪いと湿気がこもりやすくなります。

可能であれば窓をすべて開け、風通しをチェックしましょう。

またその際に周囲の眺望や騒音もチェックしましょう。


③におい

壁紙などを新しくすることで改善されることもありますが、

前の所有者がタバコを吸っていたり、ペットを飼っていた場合、

そのにおいが残っている場合があります。

また周辺の施設などから発生するにおいもあるので、

内覧時には室内だけでなく、外のにおいも気にしてみましょう。


④傾き

原因にもよりますが、家の傾きをなおすには

莫大なお金がかかることがあります。

また健康被害も懸念されますので、気になる方は床や柱に

水平器をあてて確認してみましょう。

それでも心配な場合は、購入前にホームインスペクションの

実施をお勧めします。


■まとめ


今回は物件内覧時のポイントを簡単にご説明しました。

もちろん実際には、もっとたくさんのことをチェックしながら

物件を見ていく必要があるのですが、あまり物件を見に行ったことがない方がつい忘れがちな項目を、4つ紹介しました。

少しでも参考になれば幸いです。


私共 株式会社プラスナイス藍住・北島店 では多数の物件をご紹介しております。また内覧の際にも丁寧にご説明させていただきますので、お気軽にお問合せ下さい!


≪ 前へ|週末オープンハウス開催決定!   記事一覧   ファミリー層におすすめの街・徳島!子育て支援制度が充実しています|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2022-07-26
    夏季休暇のお知らせ】

    誠に勝手ながら、2022年8月10日(水)より2022年8月15日(月)までの期間、夏季休暇とさせていただきます。

    期間中のお問い合わせにつきましては、2022年8月16日(火)に順次ご対応させて頂きます。

    皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。
    2022-04-15
    ゴールデンウイーク休暇のお知らせ】

    誠に勝手ながら、2022年5月1日(日)より2022年5月5日(木)までの期間、ゴールデンウイーク休暇とさせていただきます。

    期間中のお問い合わせにつきましては、2022年5月6日(金)に順次ご対応させて頂きます。

    皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。
    2021-12-23
    年末年始休業日のお知らせ】
    誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

    年末年始休業期間
    2021年12月29
    日(水)~ 2022年1月5日(水)

    ※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
    2022年1月6日より順次ご対応させていただきます。

    お客様にはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社プラスナイス藍住・北島店
    • 〒771-1201
    • 徳島県板野郡藍住町奥野字乾128-1
    • TEL/088-692-0051
    • FAX/088-692-0037
    • 国土交通大臣 (2) 第8873号
  • 更新物件情報

    2022-08-09
    リナージュ北島町中村21-1期 2号棟 建物29.17坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    リナージュ鳴門市大麻町板東21-1期 2号棟 建物31.81坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    板野郡藍住町矢上字春日の中古一戸建て 建物35.76坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    鳴門市里浦町里浦字平松の売土地 50.21坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    板野郡藍住町乙瀬字中田の売土地 67.76坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    リナージュ徳島市応神町吉成20-1期 1号棟 建物33.56坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    鳴門市撫養町黒崎字松島の新築一戸建て 建物31.22坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    リナージュ石井町石井21-1期 2号棟 建物32.3坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    リナージュ石井町石井21-1期 1号棟 建物31.68坪の情報を更新しました。
    2022-08-09
    板野郡北島町鯛浜字かやの新築一戸建て 建物29坪の情報を更新しました。
  • Twitter
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る

来店予約