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物件購入の流れを知る!

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物件購入の流れを知る!

カテゴリ:★不動産の豆知識★

ブログをご覧の皆様こんにちは!

株式会社プラスナイス藍住・北島店の吉田です。


今回は物件探しを始められたお客様向けに

物件購入の流れを簡単に説明していきたいと思います。




STEP1 希望条件を整理する

住みたいエリア、住宅の種類(戸建てorマンション)、広さ、間取り、入居時期などを整理しておきましょう。


STEP2 予算を決める

希望の住まいのおおよその相場額を調べ、預貯金や住宅ローンの借入可能額を確認して予算の目安を決めておきましょう。


STEP3 物件を探す

希望条件や予算を不動産会社に伝え、それに合った物件を紹介してもらう。また、自分でもインターネット等で物件情報を集めることができます。


STEP4 現地見学に行く

気になる物件が見つかったら、現地に行くことでしか分からないこともあるので、実際に物件を見に行ってみましょう。


STEP5 資金計画を立てる

物件探しと平行して、資金計画も具体化しておきましょう。

物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額等についても試算しておきましょう。


STEP6 購入の申し込みをする

購入したい物件と希望条件が決まれば、不動産会社を通じて購入の申し込みをします。


STEP7 重要事項説明を受け、不動産売買契約を結ぶ

不動産会社の宅地建物取引士から重要事項説明を受け、売主と売買契約を結びます。その際、一般的には物件価格の10~20%程度の手付金を売主に支払います。


STEP8 住宅ローンを申し込む

住宅ローンを利用する場合、売買契約を結んだら、住宅ローンの正式な契約を行います。(住宅ローン契約前に、金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。)


STEP9 引渡しを受ける

引渡しの準備が整ったら、残代金を支払います。それと同時に売主から物件の引渡しを受け、不動産の登記手続きを行います。その後引越しをして入居となります。




本当にザックリではありますが、物件購入までの流れを説明させていただきました。


そろそろ物件を探し始めようかなと思っているけど、何から始めていいか分からないというお客様!

株式会社プラスナイス藍住・北島店までお気軽にお問合せ下さい。

ご相談に乗らせていただきます!!


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    年末年始休業期間
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    2021-07-27
    夏季休暇のお知らせ】

    誠に勝手ながら、2021年8月11日(水)より2021年8月15日(日)までの期間、夏季休暇とさせていただきます。

    期間中のお問い合わせにつきましては、2021年8月16日(月)に順次ご対応させて頂きます。

    皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。
    2021-04-29
    ゴールデンウイーク休暇のお知らせ】

    誠に勝手ながら、2021年5月1日(土)より2021年5月5日(水)までの期間、ゴールデンウイーク休暇とさせていただきます。

    期間中のお問い合わせにつきましては、2021年5月6日(木)に順次ご対応させて頂きます。

    皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。

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    2022-01-25
    リナージュ板野町那東20-1期 3号棟 建物34.57坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ鳴門市大津町20-1期 2号棟 建物34.81坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ徳島市川内町20-4期1号棟 建物36.07坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ徳島市川内町20-4期2号棟 建物35.07坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ吉野川市鴨島町飯尾20-1期1号棟 建物33.56坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ北島町北村20-1期 1号棟 建物33.12坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ鳴門市撫養町林崎20-1期 1号棟 建物35.06坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ板野町大寺21-1期 1号棟 建物31.68坪の情報を更新しました。
    2022-01-25
    リナージュ板野町大寺21-1期 2号棟 建物32.06坪の情報を更新しました。
    2022-01-23
    板野郡北島町高房字百広花の新築一戸建て 建物34.94坪の情報を更新しました。
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